BOLIG

KØB AF BOLIG ER DIT LIVS VIGTIGSTE INVESTERING
– VÆLG EN ADVOKAT, DER BETRAGER DIN BOLIGHANDEL SOM SIN EGEN..

Langt de fleste af vores boligkunder kommer til os, fordi de har fået os anbefalet, og det er vi super stolte af!

Vi er medlemmer af Danske Ejendomsadvokater og bistår hvert år i flere hundrede ejendomshandler overalt i landet – både køb og salg.

Vores setup er strømlinet til at give dig den mest professionelle rådgivning og mest effektive ekspedition af din bolighandel – alt imens vi er 100 % fokuserede på, at køb eller salg af bolig er den største økonomiske disposition, du gør i dit liv. En bolighandel fortjener udelt opmærksomhed og grundighed uden undtagelser. Det vil vi gerne tilbyde dig.

Vi rådgiver om/forhandler kontrakter om nybyggeri, vi løser tvister og fører retssager om fejl og mangler, og vi har indsigt i økonomi og familiejura. Al den viden får du også glæde af, når du vælger os til din bolighandel. Vi når 360 grader rundt om din handel, og vi spotter problemerne, INDEN du er bundet af handlen.

Vi foretager en gennemgribende analyse af din bolighandel. Vi udarbejder en skriftlig købsanalyse forinden rådgivningsmødet. I købsanalysen og på rådgivningsmødet behandler vi blandt andet:

Købsaftalen
Ejerforhold
Betaling og overtagelse
Fejl og mangler
Særlige vilkår, f.eks. sælgers ansvarsfraskrivelser
Fortrydelsesret, bank- og advokatforbehold
Ejendommen
Tilstandsrapport
Elinstallationsrapport
Energiforhold
Miljøforhold
Lokalplaner
Tingbog og servitutter
Forsikring
Ny husforsikring – vilkår og pris
Ny ejerskifteforsikring – vilkår og pris
Eksisterende forsikring og evt. begrænsninger heri
Økonomi og skat
Ejendommens løbende udgifter
Ejendomsskat og ejendomsværdiskat
Skat ved udlejning
Skat ved videresalg
Grundejer-, ejer- eller andelsboligforening
Vedtægter
Økonomi
Generalforsamlinger
Kommende projekter
Svagheder i administration og ledelse
Dine private forhold
Formueordning i ægteskab
Særejemidler
Ugifte samlevendes fælles køb
Behov for testamente
Behov for samejeoverenskomst
Behov for ægtepagt

KØB BOLIG

Vælg mellem
Komplet skræddersyet boligpakke – alt du behøver ved køb gennem mægler
Gennemgang, købsanalyse, rådgivningsmøde, forhandling, ekspedition, skøde, refusionsopgørelse, koordination med banker, forsikring mv.
Komplet skræddersyet boligpakke – alt du behøver ved køb, hvor sælger er privatperson, og der ikke medvirker mægler
Indhentelse af ejendommens dokumenter, gennemgang, købsanalyse, udarbejdelse af købsaftale, rådgivningsmøde, forhandling, ekspedition, skøde, refusionsopgørelse, koordination med banker, forsikring mv.
Køb uden rådgivning – du ønsker kun at få handlen ekspederet
Ekspedition af køb af villa, sommerhus, ejerlejlighed, andelsbolig,  herunder udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse, koordination med bank,  mægler mv. Ingen juridisk rådgivning.

SÆLG BOLIG

Advokathjælp til selvsalg
Du har selv fundet køber – vi udarbejder købsaftale, forhandler forbehold og ekspederer handlen – alt det, som en ejendomsmægler ville gøre, men til en brøkdel af prisen
Familieoverdragelse
Køb/salg af ejendomme inden for familien – vi udarbejder og rådgiver om købsaftale, gavebrev, gældsbrev, gaveanmeldelse til SKAT, udarbejder evt. samejeoverenskomst og ekspederer handlen

BYG BOLIG

Byg hus – typehusfirma
Rådgivning, forhandling og ekspedition af standardkontrakt med et af de større typehusfirmaer, f.eks. Lind & Risør, HusCompagniet mv.
Byg hus – med dine egne håndværkere
Tilrettelæggelse, udarbejdelse af aftalegrundlag, forhandling med de håndværkere, du selv har valgt til at bygge eller ombygge dit hus
Byg hus/rækkehus/lejlighed – projektsalg
Gennemgang, købsanalyse og forhandling af aftalen, koordination med bank, ekspedition af handlen, skøde, refusionsopgørelse

VI KAN OGSÅ HJÆLPE MED…

Formidlingsaftale med ejendomsmægler – gennemgang og forhandling
Udlejning af bolig og tvister herom – vi repræsenterer både lejere og udlejere
Ansøgninger til myndighederne om tilladelse til erhvervelse, f.eks. for personer uden fast bopæl i Danmark eller i forbindelse med køb af landbrugsejendom
Pantebreve – låneaftale og tinglysning
Auktionsskøde og transportskøde (ved tvangsauktion)
Samejeoverenskomster
Tinglysningssager
Sager om servitutter, herunder tinglysning, aflysning, fortolkning, forhandling, retssager mv.

PRISER

Alle bolighandler og alle boligkøbere er forskellige – ring til os og fortæl om dig og din handel, så giver dig en skræddersyet løsning og en indviduel pris på netop det, du har behov for. Det er gratis og uforpligtende at kontakte os!

FØR DU SKRIVER UNDER

Når du underskriver en købsaftale, skal den indeholde et advokatforbehold. Det kan lyde sådan:

”Nærværende handel er fra købers side betinget af, at købers advokat godkender handlen i sin helhed. Indsigelser skal være sælgers ejendomsmægler skriftligt i hænde senest kl. 16.00 seks hverdage efter, at købers advokat har modtaget købsaftale underskrevet af begge parter samt handlens dokumenter.”